Lanciano, prima periferia Appartamento duplex al piano terra e primo di una palazzina di sole 3 unità abitative, ubicata in primissima periferia in zona ben servita.
L'appartamento è in buone condizioni ed è così composto :
al piano terra ingresso carrabile indipendente sul giardino di proprietà esclusiva di circa 350 mq in parte ad uso terrazzo ed in parte ad uso giardino. Dal giardino si accede alla parte dell'appartamento posta al piano terra, composta da 2 ingressi indipendenti, entrambi con portone blindato, un grande soggiorno, un cucinino, un bagno, una stanza e ripostiglio.
Questa porzione si adatta ad essere utilizzata come studio per professionisti, per avere la comodità di poter lavorare in uno studio di proprietà, nello stesso stabile dove si ridiede, ma in completo rispetto della privacy della vita privata, in quanto questa porzione è dotata di ben due ingressi indipendenti dal resto dell'abitazione . Altrimenti puo' essere utilizzata o come unità immobiliare completamente autonoma, in quanto si potrebbe separare dall'appartamento al piano superiore, o semplicemente usarla così com'e', magari per organizzarci feste od ospitare parenti e amici, sfruttando il grande giardino sul quale si affaccia.
Dal piano terra, tramite una comoda scala (o dal terzo ingresso, cioè quello condominiale), si accede al piano primo dove si trovano una cucina, un soggiorno con caminetto, 2 stanze da letto (di cui una con bagno interno), una cameretta o studio, un bagno con antibagno, armadio a muro, doccia e due balconi.
Completano la proprietà un comodo garage di oltre 20 mq netti ed un posto auto esterno esclusivo.
Luminoso, arieggiato e panoramico.
Abitazione di circa 150mq interni netti complessivi (50mq al piano terra e 100 al primo)
balconi16 mq
giardino 350mq
garage 21mq
posto auto esterno 8 mq
PREZZO TRATTABILE!!